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我们如果能正确地、全面地了解房屋的维修及其费用方面的常识并且结合专业的指导，不仅能节省可观的金钱，而且能保持房屋的质量，甚至可能起到增值的作用。

许多华人在迁入新居之后，一般都会进行一些装修，而且目前多数大陆移民买房后，会考虑将地库进行适当改建，然后出租。如果我们在这方面的知识太少，轻则损失了钱，重则惹上官司，烦恼不断。

首先，根据魁省及地方各市的法例要求，在装修或改建之前，一般需要申请建筑许可证。哪些情况可以免申请，哪些情况一定要申请，屋主一定要清楚。

需要申请许可证的一定不要省，否则今后终日提心吊胆，稍有不慎被人投诉，便会有无尽的麻烦，倒不如一劳永逸。而且这方面的纠纷近来也听闻不少。但鉴于申请许可证涉及专业知识较多，而且手续较烦，我们在这里不进行详细讨论。

其次，大家要考虑相关的装修及改建费用。

目前同一个装修项目，因请不同的施工人员和用不同的装修材料，价格差别很大，有时竟相差三倍之多。所以我们一般建议大家至少比较三家以上的装修公司的报价。

在这里，本人参考多方面的资料，给大家一个蒙特利尔地区2001至2002年期间的典型三睡房家庭常见的装修及维护费用参考。由于这些资料来自主流社区，因此如果大家找华人装修公司，多数情况价格可以适度调低。

以上资料仅供参考，由于材料，施工工艺及保修条款的不同，最终价格仍由业主和装修公司按实际情况确定。使用寿命也会根据选材， 工艺及使用条件的不同而有所变化，不可一概而论。