资讯列表

2021年3月2日 – 根据大魁北克省房地产协会(QPAREB)2021年2月Centris®销售统计数据表明，蒙特利尔房产市场2月份房产的总交易额为5,106笔，与去年同期相比下降了3%。

“2月份的房地产市场，公寓房销售的增长弥补了单户住宅销售量的下跌。单户住宅待售数量的减少和价格的飙升导致了公寓房和和多单元投资房的销售量上涨。” Charles Brant，QPAREB的市场分析部主任如此说。“在2月份，蒙特利尔外围区域公寓房价格的飙升以及市中心区域公寓房价的下跌，使得两个区域之间公寓房价格的差距大幅度减小。”他补充说。

从地理区域来看

• 就整个蒙特利尔大区而言，2月份的房产销量比去年同期下降3%，这是自2015年以来第一次销售下跌的2月份。
• 蒙特利尔岛的销售业绩不错，比去年同期上涨了6%，这主要归功于公寓房强劲的销售额（比去年同期上涨了16%）。与此相反，外围所有区域的销售均有所下跌：Saint-Jean-sur-Richelieu的销量下跌了32%； Laval下跌了14%；Vaudreuil-Soulanges的销售下跌了10%；南岸下跌了8%；北岸的销售则下跌3%。

从房产类别来看

• 2月份，多单元投资房（二到五个单元）的销量涨幅为19%，表现很好；公寓房的销售上涨了8%；而单户住宅的销售则下跌了14%。

从房产价格方面来看

• 蒙特利尔房地产市场的环境仍然对卖主非常有利，所有房产的价格继续攀升，有些情况下还出现了高价竞标的现象。单户住宅的中间价格在2月份比去年同期上涨了28%，为$460,000，比去年同期上涨了$100,000；公寓房中间价格比去年同期上涨了24%，为$340,000，涨幅也很高；多单元投资房中间价格的涨幅为9%，为$650,000。

从待售的房产数量来看

• 根据2021年2月28日的统计数字表明，2月份房地产市场上共有11,355个待售房产，比去年同期下跌了26%。
• 但是值得指出的是，在2月份，公寓房的待售房产数量上涨了10%，这主要是因为蒙特利尔岛的公寓房房源上涨了54%；多单元房的待售房产数量则与去年持平；而单户住宅的待售房产数量继续大幅度下跌了51%，尤其是在蒙特利尔岛以外的区域。

点击图片可查看大图

相关统计数据:

• 2021年2月-月度及年度统计报表