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2019年11月6日 – 根据大魁北克省房地产协会(QPAREB)2019年10月Centris®销售统计数据表明，在蒙特利尔大都市区2019年10月的房产市场上，总共有4,211笔交易，与2019年10月相比涨了14%。

“10月份的房地产市场继续保持自本年春末开始的强劲势头，” Julie Saucier，QPAREB的主席和CEO说。“不仅仅是蒙特利尔岛，绝大多数蒙特利尔岛周围地区的房市都紧俏，三个房产类别的房产价格也在不断攀升。”她补充说。

从地理区域来看

• 除了Vaudreuil-Soulanges的房产销售和去年持平外，10月份所有其他五个区域的房产销量比去年同期都有大幅度上涨。其中Saint-Jean-sur-Richelieu和南岸遥遥领先，均上涨了27%；其后是北岸，上涨了15%；Laval区域则上涨了11%；蒙特利尔岛上涨了7%。

从房产类别来看

• 10月份多单元房（2到5个单元）的销量与去年同期相比涨幅最高，上涨了22%，共有476笔交易。
• 单户住宅的销售也很好，与去年10月相比上涨了14%，共有2,220笔交易。
• 而公寓房的销售涨幅为11%，共有1,509笔交易。

从房产价格方面来看

• 10月份，再一次，所有三个房产类别的价格均有较大涨幅，尤其是单户住宅和多单元房。
• 与去年同期相比，单户住宅的中间价格上涨了8%，为$355,000；多单元房的中间价格则增长了7%，达到$560,000；公寓房的中间价格增长6%，达到$280,000。

从待售的房产数量来看

待售房产数量在10月份继续下跌，这已经是连续第49个月下跌了。根据2019年10月31日的统计数字表明，10月份房地产市场上待售房产的数量为16,874个，比去年同期下跌20%，这也是自2002年以来，待售房产数量跌幅最大的一个10月份。

从平均销售周期来看

对于所有三个类别的房产，根据平均的销售周期来观察，现在的市场环境仍然都对卖主有利。今年10月，单户住宅的平均销售周期是59天（比去年10月缩短15天），公寓房的平均销售周期为69天（比去年10月缩短20天），10月份公寓房如此短的销售周期在此之前只在2004年10月份出现过。而多单元房的平均销售周期略有上涨 为74天（比去年10月增加了4天）。

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相关统计数据:

• 2019年10月-月度及年度统计报表