蒙特利尔资深房地产经纪 - 张红伟




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2017年1月蒙特利尔房地产市场一个良好的开端

>> 资讯类别:市场分析

2017年2月6日 – 根据大蒙特利尔房地产局(GMREB)2017年1月Centris®销售统计数据表明,在蒙特利尔大都市区2017年1月的房产市场上,总共有2,244笔交易,与2016年1月相比上升了5%。这是2012年1月以来最活跃的一个1月份。

“一月份的房产销量上涨主要归功于公寓房的交易量的大幅度增加,它比去年1月份上涨了21%,”Daniel Dagenais,GMREB董事会主席说。“更进一步来看,公寓房的销量上涨发生于所有地理区域和所有的价位。”

从地理区域来看

  • Vaudreuil-Soulanges在1月份的销售量涨幅最大,与去年1月份相比上涨了18%;蒙特利尔岛的销售上涨了10%;北岸的销量上涨了2%。
  • 南岸和蒙特利尔岛的销售也有显著的上涨,分别上涨了19%和16%。
  • 而Laval和南岸房产销售量的则保持不变,与去年1月持平。


从房产类别来看

 

  • 公寓房的销售业绩在2017年1月份非常突出,比去年同期上涨了21%;二到五个单元的多单元房则上涨了6%;与此相反,单户住宅的销量则下跌了3%。


从房产价格方面来看

 

  • 从蒙特利尔大区来看,单户住宅的中间价格为$297,389,与去年1月相比上涨了6%。
  • 多单元房的中间价格为$460,000,比2016年1月涨了5%。
  • 而公寓房的中间价格为$240,000,与去年同期持平。


从待售的房产数量来看

根据2017年1月31日的统计数字表明,1月份房地产市场上待售房产数量为28,280,与去年1月相比下降了14%。这已经是连续第十六个月待售房产数量下跌。

 

 

 

 

 

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