2013年12月蒙特利尔房地产市场销售量略降
2014年1月16日 – 根据魁北克省房地产协会2013年12月MLS®销售统计数据表明，在蒙特利尔大都市区2013年12月的房产市场上，总共有 2,029笔交易，与2012年12月相比下降了3%，大蒙特利尔房地产协会(GMREB)如此说。
“今年12月份的房地产市场与过去几个月的表现差不多，”黛安梅纳德，GMREB董事会副主席说。“我们仍然感受到2012年夏天开始实施的新的房贷政策的影响力，”她补充说。
今年12月所有三个房产类别的销售量与去年12月相比均有所下降。尤其是多套房，其销量与2012年12月相比下降了10%。
从地理区域来看，蒙特利尔大都市区唯一两个在12月份整体房产销量上涨的地区是蒙特利尔岛和Vaudreuil-Soulanges，分别上涨了1%和46%。
从价格方面来看，2013年12月整体上单户住宅的中间价格上涨了5%，达到$285,000。除了Laval区单户住宅的中间价格下降了2%以外，南岸和Vaudreuil-Soulanges单户住宅的中间价格均上涨了2%；北岸则上涨了3%；而蒙特利尔岛单户住宅的中间价格，在经历了9月份8% 的下跌和11月份5%的下跌以后，终于在岁末上涨了6%，划了一个圆满的句号。
在整个蒙特利尔大都市地区，公寓房的中间价格为$230,000，与去年12月份相比下降了4%。
单户住宅的市场环境在整个蒙特利尔大区继续保持平衡，其中Vaudreuil-Soulanges是唯一一个单户住宅市场对买主有利的区域，而Laval是对卖主有利的区域。
与去年12月份相比，单户住宅的平均出售周期增加了11天；公寓房的平均出售周期增加了15天；而多套房的平均出售周期增加了12天。
根据2013年12月31日的统计数据，蒙特利尔房地产市场上待售的房产数量为27,899个，比去年同期上涨了10%，已经是连续第40个月上涨。
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