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2012年12月10日 – 根据魁北克省房地产协会2012年11月MLS®销售统计数据表明，蒙特利尔大都市区民用住宅的销量为2632笔，与2011年11月相比下降了19%，大蒙特利尔房地产协会(GMREB)如此说。然而，所有类别房产的中间价格都比去年同期有所上涨。

在2012年11月份，所有类别房产的交易量与2011年11月相比都有所下降。其中，单户住宅的交易量下跌18%；而公寓房和多套房则均下跌了20%。

“单户住宅房产交易额的下跌涉及所有价格范围，”黛安梅纳德，GMREB董事会副主席说。 “但是公寓房交易额的下跌在$100,000到 $200,000的价格范围内特别明显，事实上，价格在$500,000以上的公寓房的销量比去年同期有所上涨，”她补充说。

从地理区域来看，民用住房产交易额在2012年11月的下跌遍布蒙特利尔的所有区域。与2011年11月相比，；Laval的销售量下降了15%；蒙特利尔岛（the Island of Montréal）和北岸（North Shore）的交易额均下降了17%；南岸（South Shore）的销售量下降了25%；而Vaudreuil-Soulanges的销售量下跌了29%。

从房产价格来看，2012年11月，整个蒙特利尔大都市区单户住宅的中间价格，与去年11月相比上涨了3%，为$277,000。在南岸，其上涨幅度最高为5%，达到$265,000；紧随其后是蒙特利尔岛、Vaudreuil-Soulanges和北岸，单户住宅的中间价格均比去年同期分别上涨了1%，分别为$383,000、$265,000和$233,000；而Laval区单户住宅的中间价格则比去年11月下降1%，为$282,550。

根据2012年11月30日的统计数据，魁北克省房地产市场上待售的房产数量比去年同期上涨了10%。

“房地产市场上待售房产数量的上涨主要归功于公寓房，”保罗.凯迪纳尔，魁北克省房地产联合会的市场分析经理说。“在过去的一年，上市销售的公寓房数量上涨了23%，而单户住宅和多套房而分别上涨了2&和6%。因此，对于购房者来讲，公寓房的市场环境是比较宽松的。”他补充说。

相关统计数据:

• 2012年11月-月度统计报表
• 2012年11月-年度统计报表