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2012年11月9日 – 根据魁北克省房地产协会2012年10月MLS®销售统计数据表明，蒙特利尔大都市区民用住宅的销量为2789，与2011年10月相比下降了7%。

“房产交易额在10月份的下跌涉及所有房产类别和几乎所有区域，”黛安梅纳德，GMREB董事会副主席说。 “但是本月的下跌幅度小于上一个月，2012年9月份的交易量和2011年9月相比下降了17%，”她补充说。

所有房产类别在2012年10月的销售量均比2011年10月有所下降。公寓房的销量下降10%；而单户住宅和多套房则均下降了6%。

房产交易额的下跌发生于五个区域中的四个。与2011年10月相比，Vaudreuil-Soulanges和蒙特利尔岛（the Island of Montréal）的交易额均下降了14%；Laval和南岸（South Shore）的销售量分别下降了11%和1%；而只有北岸（North Shore）的销售量上升了5%。

从房产价格来看，2012年10月，整个蒙特利尔大都市区单户住宅的中间价格，与去年10月相比上涨了3%，为$275,000。在蒙特利尔岛，其上涨幅度最高为6%，达到$380,000；Laval 和北岸单户住宅的中间价格均比去年同期分别上涨了4%，分别为$280,000和$235,000；而南岸和Vaudreuil-Soulanges单户住宅的中间价格均与去年10月持平，分别为$261,000和$275,504。

“至于公寓房的中间价格，其在10月份2%的下降是多种因素的综合，因为蒙特利尔岛内高价位公寓房的交易量下降，但是市郊的交易量上涨，”保罗.凯迪纳尔，魁北克省房地产联合会的市场分析经理说。“事实上，蒙特利尔岛和南岸一些区域的公寓房中间价格有所下降，但是Laval和北岸的一些区域则不然，”他补充说。

根据2012年10月31日的统计数据，蒙特利尔房地产市场上待售的房产数量比去年同期上涨了8%。

相关统计数据:

• 2012年10月-月度统计报表
• 2012年10月-年度统计报表