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2012年9月10日 – 根据魁北克省房地产协会2012年8月MLS®销售统计数据表明，2012年8月蒙特利尔大都市区房产的交易量，与2011年8月相比下降了7% ，总共有2323笔交易，这是蒙特利尔房地产市场15个月以来首次交易量下滑。

“这应该是因为联邦政府收紧房贷政策的缘故，最近一次房贷政策调整是上个月-七月份，这个月我们开始感受到其效应，”黛安梅纳德，GMREB董事会副主席说。 “然而，此时下结论为时过早，我们需要继续观察未来几个月此趋势是否继续。在加拿大其它城市，根据MLS系统数据表明，多伦多的交易量下降12.4%，而温哥华则下降30.7%，这两个城市房价要高得多，”她补充说。

2012年8月，与去年8月相比，所有房产类别的销量均下降。单户住宅的销量下滑最小，为5%，而多套房和公寓房均下降8%。

在蒙特利尔大都市五个主要区域中，北岸（North Shore）是唯一一个在2012年8月销量上涨的，为1%；南岸（South Shore）的销售量下降了4%；而蒙特利尔岛（Island of Montreal ）的销售量与2011年8月相比则下降了5%；Laval和Vaudreuil-Soulanges的销售量则分别下降了20%和21%。

从房产价格来看，2012年8月，整个蒙特利尔大都市区单户住宅的中间价格，与去年8月相比上涨了4%，为$280,000。在蒙特利尔岛，其上涨幅度最高为6%，达到$382,000；而北岸单户住宅的中间价格增长了4%，达到$237,500；Laval和南岸单户住宅的中间价格均比去年同期上涨了3%，分别为$283,000和$270,000；而Vaudreuil-Soulanges的中间价格则下降了3%，达到$263,000。

根据2012年8月31日的统计数据，蒙特利尔房地产市场上待售的房产数量比去年同期上涨了7%。

相关统计数据:

• 2012年8月-月度统计报表
• 2012年8月-年度统计报表