2010年5月蒙特利尔房产市场交易量减而房价仍涨
2010年6月9日 – 根据大蒙特利尔房地产协会的MLS®统计表明，2010年5月蒙特利尔大都市地区房产的交易量为4403，与2009年5月相比下降了百分之8。
“此市场放缓不是一个意外，如果我们看到前几个月以来，在经济衰退结束后房地产市场的活跃状态，”米歇尔.博塞茹 - FCA，GMREB首席执行官说。
“除了遇到一些被压抑了的消费者的需求，也由于许多人因为想要避免贷款利率的上涨，已经比原计划提前购买了他们的房产。另外，我们正朝着夏季迈进，房地产市场趋于放缓原本自然，”他补充说。
2010年5月，公寓房的交易量比去年同期下降了百分之6，单户住宅和多套房分别下降了百分之9和10。
从地理区域方面看，Laval表现良好，2010年5月得交易量与2009年5月持平；Vaudreuil-Soulanges交易量下降了百分之2；蒙特利尔岛的交易量下降了百分之7；而北岸和和南岸分别下降了了百分之11和15，这两个区域在2009年5月是最活跃的，因此今年5月相对来说下降也是最多的。
在价格方面，尽管交易额有所下降，2010年5月蒙特利尔的房价仍持续上涨。多套房出于领先地位，与2009年5月相比，中间价格上涨了百分之11，达到了$390,000；单户住宅的中间价格上涨了百分之8，达到了$257,000；而公寓房的中间价格上涨了百分之7，达到$207,000。
“ 蒙特利尔房产市场上待售房产的数量，最近几个月以来一直在下降，从而使市场上房产的供应减少，也很好地解释了为什么销售量下降了而房价却上涨了，”博塞茹先生说。
根据2010年5月31日当天的统计数据，MLS®系统中待售的房产数量比2009年同日降低了百分之16。
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