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2025年7月18日 – 根据大蒙特利尔房地产协会(GMREB)2025年第二季度Centris®销售统计数据表明，在蒙特利尔大都市区2025年第二季度的房产市场上，总共有14,490笔交易，与2024年同期相比增加了12%。这样水平的第二季度交易额已经超出历史平均水平的13%。

以下是2025年第二季度蒙特利尔房地产市场的几点总结：

• 与2024年第二季度相比，大蒙特利尔地区的待售房源数量小幅上涨了1%，这得益于公寓房源数量上涨了7%。然而，今年春季，待售的独栋住宅（-1%）和小型收益型房产（-13%）的数量均有所减少。
• 2024年第二季度至2025年第二季度，不同房产类别的中间价格涨幅相似。单户住宅的中间价格上涨9%，达到62.5万加元。公寓房的中间价格上涨5%，达到42.5万加元；而多单元投资房的中间价格上涨8%，达到82.9万加元。
• 从平均销售周期来看，2025年第二季度，三个房产类别的平均销售时间都比2024年第二季度有所缩短。多单元投资房的平均销售时长为49天，比去年同期减少了20天；公寓房的平均销售时长为42天，比去年同期减少了12天；单户住宅的平均销售时长为35天，比去年同期缩短了11天。

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