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2025年6月9日 – 根据大魁北克省房地产协会(QPAREB)2025年5月Centris®销售统计数据表明，蒙特利尔房产市场5月份房产的总交易额为4,992笔，与去年5月相比上涨了10%，与2023年5月份相比上涨了13%。

“尽管经济不确定性持续存在，蒙特利尔房地产市场在5月份依然非常活跃，没有丝毫放缓的迹象。5月份的交易量增长与3月份11%和4月份10%的增幅相似，尽管房屋贷款利率尚未下降，。”Charles Brant，QPAREB的市场分析部主任如此说。

“房价上涨也没有放缓的迹象。单户住宅的中间价格与去年同期相比增长9%，与3月（8%）和4月（9%）的涨幅完全一致。此外，5月份约有七分之一的房屋以高于要价的价格售出。”他补充说。

从地理区域来看

• 与去年同期相比，蒙特利尔房产市场5月份的销售，在几乎所有区域都有不同程度的上涨，除了Vaudreuil-Soulanges区域的交易额比去年同期减少了6%。Saint-Jean-sur-Richelieu的房产交易量为146笔，比去年同期上涨了26%；南岸的房产交易量为1,117笔，比去年同期上涨了15%；而蒙特利尔岛、Laval分别为1,902、486笔，均上涨了10%；北岸的房产交易量为1,135笔，比去年同期上涨了8%。

从房产类别来看

• 5月份，所有房产类别的交易额都比去年同期有所上涨。多单元投资房（二到五个单元）的销售上涨了19%，共有516笔交易；单户住宅交易额上涨了12%，共有2,602笔交易；公寓房的销售与去年同期相比上涨了5%，交易额共有1,869笔。

从房产价格方面来看

• 与去年同期的5月份相比，各类房产的价格都有所上涨：单户住宅的中间价格为$625,000，上涨了9%；多单元投资房的中间价格为$825,000，上涨了5%；公寓房的中间价格为$427,500，比去年同期上涨了4%；

从待售的房产数量来看

• 今年5月份待售房产的数量与去年同期相比仍旧略增了2%，共有18,920个待售房产。其中，单户住宅的待售房产数量比去年同期略涨了1%，共有7,787个；公寓房待售房产数量为8,792，比去年同期增了9%；而多单元投资房待售房产数量为2,271，比去年同期减少了15%。

从平均销售周期来看

• 5月份，多单元投资房的平均销售时长为47天，比去年同期减少了24天；公寓房的平均销售时长为40天，比去年同期缩短了11天；单户住宅的平均销售时长为34天，比去年同期缩短了12天。

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