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一般来说，对于民用住宅，主要耗用能源的地方有三处：暖气或空调、热水、照明及家用电器。

加拿大是个寒冷的国家，消耗在保暖的能源最多大约占总能量的40%至 60%。因此，减少保暖能源的使用量是节约房屋的耗能量的最重要一环。

要达到这个目的，可以从四大方面着手：

• 提高围护结构 (Building Envelope)的保暖功能，减少热省耗(Heat Loss)。


• 使用高效能的保暖设备，用较少的能源来达到同一的热能需求。


• 加强对暖气系统操作的控制，更有效地在空间及时间上使用能源，减少浪费。


• 使用免费的再生能源(Renewable Energy)，例如太阳能、地热及风力等。

下面重点介绍如何提高围护结构的保暖功能。

围护结构是分隔房屋内部环境及屋外天然环境的屏障，是房屋结构内重要的一环，亦通常是承托整幢房屋及承受风力及地震摇动的主要结构。围护结构包括：顶层的天花、整面外墙、所有窗户及通往屋外的门户、地基墙及底层的地板。

围护结构的主要要求是隔阻热能、空气及湿气，从围护结构的一面传导式流动至另一面。要满足这个要求，它必须具备绝热，密气及隔水汽等功能。因此在围护结构内，除了窗户及门户外，都必须已含保温材料(Insulation)，隔水汽层及隔空气层等部分。

提高围护结构的保温功能，除了可以节省能源外，还可以改善屋内空气质量，提供较宁静及舒适的居住环境，减少对房屋的破坏。因此，改良围护结构，是提高整个建屋标准的必要步骤。

如何提高围护结构的保温功能呢？除了注意窗户及门户之外，最直接了当的方法是放置更加保温的材料。例如：增加保温棉 (Batt Insulation)的厚度；或使用较高保温值的材料，如聚苯乙烯保温板(Extrided Polystyrene or Extrided Polystyrene Board)，聚氯脂泡沫(Polywethen Foam)等。

另外的途径，是改善外墙的建造方法来提高它的保热表现。现在的方法是在二根立筋木条间放置保温棉，由于木条的热传导较高，再加上它没有任何保温材料覆盖，因此，所有在外墙龙骨架上的木条都成了一道道“热桥”(Thermal Bridge)增加了整面外墙的热损失。要避免出现“热桥”的弊病，可在外墙面上覆盖一层保温板(Rigid Insulation Board)。这种建造方法已日渐受到注意及采用。

除了增加保温外，提高围护结构的保温功能，还可以通过提高它的气密程度 (Airtightness)来达到，因为漏出屋外的空气都会带走屋内保暖的能源，增加热损耗。而且热源穿越围护结构流出屋外，会对结构造成破坏，因此围护结构的气密度便更加重要。

下表列出房屋各建筑部分对保温能力的影响比率：

***各建筑部分所占的热损耗率***

• 屋顶天花 6%


• 地面外墙 26%


• 地基墙及地板 13%


• 漏气及通风 19%