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2026年4月15日 – 根据大蒙特利尔房地产协会(GMREB)2026年第一季度Centris®销售统计数据表明，在蒙特利尔大都市区2026年第一季度的房产市场上，总共有11,333笔交易，与2025年同期相比减少了4%。从房产类别来看，多单元投资房的销量增加了3%；而单户住宅的销量减少了3%；公寓房的销售减少了6%。

“第一季度，蒙特利尔的房产市场正进入企稳阶段，但压力并未真正缓解。尽管市场活动略有放缓，但在相对有利的经济环境下，包括稳定的利率和强劲的就业市场，需求依然强劲。”Charles Brant，QPAREB的市场分析部主任如此说。

布兰特先生表示，蒙特利尔房产市场正在逐步恢复平衡，但目前的市场状况仍然有利于卖方。“接下来的发展将很大程度上取决于利率和家庭信心的走向，尤其是在国际地缘政治形势加剧、加拿大通胀风险的情况下。”他补充说。

以下是2026年第一季度蒙特利尔房地产市场的几点总结：

• 与去年2025年第一季度相比，蒙特利尔大区的整体待售房产数量增加了10%，共有18,294个待售房产。其中单户住宅增加了3%；多单元投资房（二到五个单元）也增加了3%；而公寓房的待售房产的数量则大幅度上涨了19%。
• 2026年第一季度，不同房产类别的中间价格均有不同程度的上涨。单户住宅的中间价格上涨7%，至$640,000；公寓的中间价格上涨1%，至 $425,000；而多单元投资房的中间价格上涨8%，至$865,000。
• 与去年第一季度相比，竞争激烈的房产市场导致了销售周期异常短。其中单户住宅的平均销售时长为23天，比去年同期缩短了12天；公寓房的平均销售时长为27天，比去年同期缩短了15天；而多单元投资房的平均销售时长为33天，比去年同期减少了19天。