蒙特利尔资深房地产经纪 - 张红伟




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2019年4月蒙特利尔房地产市场连续50个月成交量上涨

>> 资讯类别:市场分析

2019年5月2日 – 根据大魁北克省房地产协会(QPAREB)2019年4月Centris®销售统计数据表明,在蒙特利尔大都市区2019年4月的房产市场上,总共有5,973笔交易,与2018年4月相比略涨了11%,也是蒙特利尔连续第50个月房产交易额上涨。


从地理区域来看

 

  • 所有蒙特利尔大区的六个区域在4月份的房产销量都有所上涨。
  • 南岸的房产销售遥遥领先,比去年同期上涨18%;北岸的房产销售上涨了16%;Saint-Jean-sur-Richelieu则上涨了13%;Vaudreuil-Soulange的房产销售比去年同期上涨10%;蒙特利尔岛的房产销量则上涨了6%;Laval地区的销售上涨了1%。

从房产类别来看

 

  • 所有三个房产类别的成交量都有所上涨。公寓房的销量上涨了17%;多单元房(2到5个单元)的销售上涨了12%;单户住宅的销量与去年同期相比上涨了6%。

从房产价格方面来看

 

  • 多单元房的中间价格涨幅最高,比去年4月涨了8%,达到$540,000。
  • 公寓房的中间价格涨幅为6%,达到$260,000
  • 单户住宅的中间价格上涨了4%,达到$333,000。

从待售的房产数量来看

根据2019年4月30日的统计数字表明,4月份房地产市场上待售房产的数量为21,111个,比去年同期下跌17%。“待售房产数量的下跌造成了市场上供应的短缺,因此导致了房价的上涨。”Nathalie Bégin,QPAREB主席说。“我们观察到单户住宅和公寓房的市场越来越紧俏,而多单元房的市场环境没有变化。”她补充说。

 

 

 

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