蒙特利尔资深房地产经纪 - 张红伟




首页生意买卖自住房投资房房产资讯联系我
免费评估卖房专业服务个性化买房全程服务推荐张红伟的六大理由

2018年5月蒙特利尔房地产市场南岸销量遥遥领先

>> 资讯类别:市场分析

2018年6月6日 – 根据大蒙特利尔房地产协会(GMREB)2018年5月Centris®销售统计数据表明,在蒙特利尔大都市区2018年5月的房产市场上,总共有 5,303笔交易,与2017年5月相比上涨了1%。这已经是连续第39个月房产销售上涨了。


从地理区域来看

 

  • 南岸的房产销量遥遥领先,与去年5月相比上涨了12%。然后是Laval,房产销量上涨了4%。
  • 北岸的销量与去年5月持平;蒙特利尔岛的销量则略微下跌了1%;Vaudreuil-Soulanges 的销量也下跌了1%。
  • 而Saint-Jean-sur-Richelieu的房产销量则下降了28%。

从房产类别来看

 

  • 5月份公寓房销售业绩再次表现优异,上涨了14%。这主要归功于南岸公寓房的销售上涨了36%。
  • 多单元房(2到5个单元)的表现也不错,与去年5月相比上涨了4%。
  • 而单户住宅的销量则下跌了6%,这是五个月以来第一次下降。

从房产价格方面来看

 

  • 单户住宅的中间价格为$325,000,比去年5月上涨了3%。
  • 而多单元房和公寓房的价格上涨比较稳定。公寓房的中间价格为$257,000,与去年同期相比上涨了6%;多单元房的中间价格为$520,000,上涨了9%。

从待售的房产数量来看

蒙特利尔待售房产的数量仍然在继续下跌。根据2018年5月31日的统计数字表明,5月份房地产市场上待售房产的数量为24,501个,比去年同期下跌16%。

 

“蒙特利尔房产市场上待售的公寓房数量在5月份下跌了22%。这个下跌的幅度在近15年来第一次看到,”Mathieu Cousineau,GMREB董事会主席说。“对于公寓房市场,近几个月来供应量的下降和需求的增加,让我们看到,它正在向卖方市场过渡,与所有人的预测相反。”他补充说。

 

 

 

 

相关统计数据: