蒙特利尔资深房地产经纪 - 张红伟




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2017年7月蒙特利尔房地产市场销售火热

>> 资讯类别:市场分析

2017年8月4日 – 根据大蒙特利尔房地产协会(GMREB)2017年7月Centris®销售统计数据表明,在蒙特利尔大都市区2017年7月的房产市场上,总共有 3,075笔交易,与2016年7月相比上涨了16%。这是8年以来销售最活跃的一个7月份。


从地理区域来看

 

  • 蒙特利尔所有五个区域的房产销量均有所上涨。蒙特利尔岛和Vaudreuil-Soulanges的房产销售涨幅非常显著,分别上涨了21%和19%。
  • Laval和北岸的房产销量涨幅相同,都与去年7月相比上涨了14%。
  • 南岸的房产销量的涨幅相对较小,与去年7月相比上涨了6%。

从房产类别来看

 

  • 公寓房销量比2016年7月上涨了24%,共有1,071笔交易。这已经是连续第三个月公寓房的销售涨幅在20%以上。
  • 单户住宅的销量业绩也很不错,比去年同期上涨了13%
  • 多单元房的销售也有所上涨,比去年同期上涨了2%。

从房产价格方面来看

 

  • 单户住宅的中间价格为$323,000,比去年7月上涨了8%。
  • 多单元房的中间价格在7月份为$489,000,去年同期相比上涨了7%。
  • 而公寓房的中间价格与去年同期相比上涨了2%,中间价格为$256,000。

“对于蒙特利尔房地产市场的单户住宅市场,市场环境对卖主有利,所以近几个月以来它的价格一直稳定上升。”Mathieu Cousineau,GMREB董事会主席说。“对于多单元房,市场也是对卖主有利。但是公寓房市场相对比较平衡。”Mr. Cousineau补充说。

 

从待售的房产数量来看

根据2017年7月31日的统计数字表明,7月份房地产市场上待售房产的数量比去年同期下跌15%,一共有24,412个待售房产。

 

 

 

 

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