蒙特利尔资深房地产经纪 - 张红伟




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2017年2月蒙特利尔房地产市场高价位房产销售突出

>> 资讯类别:市场分析

2017年3月6日 – 根据大蒙特利尔房地产局(GMREB)2017年2月Centris®销售统计数据表明,在蒙特利尔大都市区2017年2月的房产市场上,总共有3,788笔交易,与2016年2月相比上涨了2%。这已经是连续第8个月销售量上涨了。

 

“值得指出的是,在2月份售价在50万以上高端房产市场的销售业绩非常突出,比去年同期上涨了19%。”Daniel Dagenais,GMREB董事会主席说。“然而,价位在30万元以下的房产的销量则比去年同期下跌6%。”他补充说。


从地理区域来看

 

  • 蒙特利尔岛的房产销量在2月份上涨了7%,这是在五个区域当中销量上涨幅度最大的;而Laval区域销量则上涨了3%。
  • 北岸的房产销量与2016年2月相比持平;而南岸和Vaudreuil-Soulanges区域的销量则分别下跌了3%和5%。

从房产类别来看

 

  • 与1月份相似,公寓房的房产销售在2月份的涨幅最大为11%。
  • 2到5个单元的多单元房的销量则略微上涨了3%。
  • 而单户住宅的销量则连续第二个月下跌,这次也下跌了3%。

从房产价格方面来看

 

  • 在2月份,单户住宅的中间价格为$296,662,比2016年2月份上涨了4%。
  • 公寓房的中间价格在2月份比去年同期相比上涨了5%,为$238,900。这是自2015年9月以来公寓房价格上涨幅度最大的一次。
  • 最后,多单元房的中间价格比去年同期相比上涨了6%,为$475,000,。

从待售的房产数量来看

根据2017年2月28日的统计数字表明,2月份房地产市场上待售房产的数量比去年同期下跌13%,这已经是连续第17个月待售房产数量下跌了。

 

 

 

 

 

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