蒙特利尔资深房地产经纪 - 张红伟




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2016年9月蒙特利尔房地产市场销售量继续上涨

>> 资讯类别:市场分析

2016年10月6日 – 根据大蒙特利尔房地产局(GMREB)2016年9月Centris®销售统计数据表明,在蒙特利尔大都市区2016年9月的房产市场上,总共有2,757笔交易,与2016年9月相比上涨了4%。这是19个月以来第18次销量上涨。

从地理区域来看

 

  • 房产销售量涨幅最大的是蒙特利尔岛(销量上涨了8%)。
  • 北岸和南岸的销售量分别上涨了4%和3%。
  • 与此相反,Laval的交易量比去年同期下跌了7%。对于Laval而言,这已经是连续第四个月销量下跌。而Vaudreuil-Soulanges区域的销量下跌了5%。

从房产类别来看

 

  • 单户住宅和公寓房的房产销售分别上涨了4%和9%;而多套房的销量与去年9月相比下跌了9%。

从房产价格方面来看

 

  • 从蒙特利尔大区来看,单户住宅的中间价格为$304,000,与去年9月相比上涨了4%。
  • 而公寓房的中间价格与去年同期相比略上涨了1%,中间价格为$250,000。
  • 最后,多单元房的中间价格在连续二个月保持不变之后,9月份比去年同期相比上涨了7%,为$451,500,。

“蒙特利尔房地产市场的交易量在最近几个月以来非常密集,但是市场上待售的房产数量却一直在下降,”Daniel Dagenais,GMREB董事会主席说。“事实上,已经连续12个月待售房产数量下跌了,根据2016年9月30日的统计数字表明,9月份房地产市场上待售房产数量为28,552,与去年9月相比下降了12%。尽管如此,房地产的价格上涨却是缓慢的。2016年度到目前为止,单户住宅、公寓房和多单元房的中间价格只分别上涨了2%、1%和4%。”他补充说。

 

 

 

 

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