蒙特利尔资深房地产经纪 - 张红伟




首页生意买卖自住房投资房房产资讯联系我
免费评估卖房专业服务个性化买房全程服务推荐张红伟的六大理由

2016年5月蒙特利尔房地产市场待售房产数量继续减少

>> 资讯类别:市场分析

2016年6月6日 – 根据大蒙特利尔房地产局(GMREB)2016年5月Centris®销售统计数据表明,在蒙特利尔大都市区2016年5月的房产市场上,总共有4,416笔交易,与2016年5月相比上升了2%,这已经是连续第十五个月房地产销售量上涨了。

从地理区域来看

 

  • 在5月份,南岸的房产销量上涨幅度最大,为9%;Laval则上涨了4;北岸则上涨了1%。
  • Vaudreuil-Soulanges的房产销售则没有变化,与去年同期相同。
  • 而蒙特利尔岛的房产销量则下跌了1%,这是16个月以来第一次下跌。


从房产类别来看

 

  • 公寓房的销售继续保持良好势头,与去年5月相比上涨了10%,这主要归功于南岸17%的公寓房销售上涨。
  • 而二到五个单元的多套房的房产销量在5月份则下降了13%。
  • 单户住宅的房产销量在5月份则略微上涨了1%。


从房产价格方面来看

 

  • 从蒙特利尔大区来看,单户住宅的中间价格为$301,250,与去年5月相比上涨了3%。
  • 在连续两个月上涨以后,多单元房的中间价格为$454,350,与去年同期持平。
  • 而公寓房的中间价格为$240,000,也与去年同期持平%。


从待售的房产数量来看

根据2016年5月31日的统计数字表明,5月份房地产市场上待售房产数量与去年5月相比下降了10%。这是过去八个月以来待售房产数量下跌幅度最大的一个月。

“蒙特利尔公寓房的待售房产数量已经是连续第三个月下降,这进一步肯定了房产供应量下跌的趋势。”Daniel Dagenais,GMREB董事会主席说。“种种迹象表明,蒙特利尔房地产市场正在走向卖方市场。”他补充说。

 

 

 

 

 

相关统计数据: