2016年5月蒙特利尔房地产市场待售房产数量继续减少
2016年6月6日 – 根据大蒙特利尔房地产局(GMREB)2016年5月Centris®销售统计数据表明,在蒙特利尔大都市区2016年5月的房产市场上,总共有4,416笔交易,与2016年5月相比上升了2%,这已经是连续第十五个月房地产销售量上涨了。
从地理区域来看
- 在5月份,南岸的房产销量上涨幅度最大,为9%;Laval则上涨了4;北岸则上涨了1%。
- Vaudreuil-Soulanges的房产销售则没有变化,与去年同期相同。
- 而蒙特利尔岛的房产销量则下跌了1%,这是16个月以来第一次下跌。
从房产类别来看
- 公寓房的销售继续保持良好势头,与去年5月相比上涨了10%,这主要归功于南岸17%的公寓房销售上涨。
- 而二到五个单元的多套房的房产销量在5月份则下降了13%。
- 单户住宅的房产销量在5月份则略微上涨了1%。
从房产价格方面来看
- 从蒙特利尔大区来看,单户住宅的中间价格为$301,250,与去年5月相比上涨了3%。
- 在连续两个月上涨以后,多单元房的中间价格为$454,350,与去年同期持平。
- 而公寓房的中间价格为$240,000,也与去年同期持平%。
从待售的房产数量来看
根据2016年5月31日的统计数字表明,5月份房地产市场上待售房产数量与去年5月相比下降了10%。这是过去八个月以来待售房产数量下跌幅度最大的一个月。
“蒙特利尔公寓房的待售房产数量已经是连续第三个月下降,这进一步肯定了房产供应量下跌的趋势。”Daniel Dagenais,GMREB董事会主席说。“种种迹象表明,蒙特利尔房地产市场正在走向卖方市场。”他补充说。
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