蒙特利尔资深房地产经纪 - 张红伟




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2015年10月蒙特利尔房地产市场销量连续第8个月上涨

>> 资讯类别:市场分析

2015年11月5日 – 根据大蒙特利尔房地产局(GMREB)2015年10月Centris®销售统计数据表明,在蒙特利尔大都市区2015年10月的房产市场上,总共有2,860笔交易,与2014年10月相比上升了9%,这是今年连续第8个月销量上涨,也是四年以来销售业绩最好的一个10月份。

从地理区域来看

  • 北岸和南岸的房产销量与2014年10月相比均上涨了14%,成绩显赫。
  • 蒙特利尔岛的销售业绩也保持良好状态,在8月份上涨9%、9月份上涨8%之后,10月份比去年同期上涨10%。
  • Laval区的销量则略微下降了2%,Vaudreuil-Soulanges区域的销量下跌幅度最大,跌了15%。


从房产类别来看

 

  • 公寓房和单户住宅的销量业绩在10月份非常好,分别上涨了11%和10%。
  • 而2到5个单元的多单元房的房产销量则下跌了3%。


从房产价格方面来看

 

  • 从蒙特利尔大区来看,单户住宅的中间价格达到了$300,000,创下了历史最高纪录,与去年10月相比上涨了5%,这也是22个月以来涨幅最多的一个月。
  • 多单元房的中间价格为$454,500,比2014年10月略涨了1%。
  • 而公寓房的中间价格为$240,000,是2015年度第一次下跌,比去年同期下跌了3%。


从待售的房产数量来看

“值得一提的是蒙特利尔待售房产数量在10月份有所下降,这是5年以来的第一次。”Sylvain Girard,GMREB董事会副主席说。“根据2015年10月31日的统计数字,10月份房地产市场上待售房产数量为33,014,与去年10月相比下降了1%。

 

 

 

 

 

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