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2012年10月9日 – 根据魁北克省房地产协会2012年9月MLS®销售统计数据表明，蒙特利尔大都市区公寓房市场的供求已经达到平衡状态。

“公寓房市场从2001年以来一直是卖方市场，到目前这是第一次在蒙特利尔岛达到供求平衡，”黛安梅纳德，GMREB董事会副主席说。 “而在蒙特利尔北岸区域，公寓房市场甚至于接近买方市场，”她补充说。

2012年9月，蒙特利尔大都市区的房产交易量为2228笔，与去年9月相比下降了17%。而Vaudreuil-Soulanges和蒙特利尔岛（the Island of Montréal）的交易额下降最多，分别下降了26%和22%；南岸（South Shore）的销售量则下降了18%；Laval和北岸（North Shore）的销售量均下降了10%。

所有房产类别在2012年9月的销售量均比2011年9月有所下降。单户住宅的销量下降16%， 是降幅最小的；而公寓房和多套房则分别下降了19%和20%。

从房产价格来看，2012年9月，整个蒙特利尔大都市区单户住宅的中间价格，与去年9月相比上涨了5%，为$280,000。在Laval，其上涨幅度最高为14%，达到$298,000；Vaudreuil-Soulanges和蒙特利尔岛单户住宅的中间价格比去年同期分别上涨了5%和4%，分别为$265,000和$385,000；而南岸和北岸单户住宅的中间价格均略微上涨1%，分别达到$265,000和$232,000。

“值得一提的是，2012年9月公寓房的中间价格出人意料的比去年同期上涨了7%，这可能是因为虽然低于30万的公寓房的销量大幅下降，但是高于30万的公寓房的销量仍然活跃，”保罗.凯迪纳尔，魁北克省房地产联合会的市场分析经理说。“这表明最近联邦政府对房屋贷款政策的收紧已经对首次购房者造成影响，因为他们在房地产市场上已经不活跃了，”他补充说。

根据2012年9月30日的统计数据，蒙特利尔房地产市场上待售的房产数量比去年同期上涨了8%。

相关统计数据:

• 2012年9月-月度统计报表
• 2012年9月-年度统计报表