蒙特利尔资深房地产经纪 - 张红伟




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留守妈妈2010年74万买房经历

>> 资讯类别:借鉴感受杂谈

初见Eva,一位来自中国武汉的女士,清秀的面容上,一双柔情似水的大眼睛闪烁着说不尽的婉转风流。然而,就是这双明净的双眸里,却经历了商场上的无数次跌宕起伏、风云变幻。

曾经,Eva和丈夫一道,在武汉三镇的建材市场里纵横驰骋、聚财敛富。如今,摇身一变,Eva从“商界女强人”化身为一位洗净铅华、移居到多伦多的 “购房主妇”,这个变化可谓有着天壤之别,不得不让人感慨人生的命运是如此的变幻莫测。

一个寂静的午后,Eva轻声细语地向我诉说了她这一次人生角色的华丽转身,在她看来,从叱咤商场到全身而退,在多伦多安下一个家,并不是归于隐退,而是实现了生命中的一次自我升华。

告别武汉望江楼

时间回到本世纪初,武汉三镇的房地产行业风生水起,长江边豪华公寓和现代化商业大厦如雨后春笋,拔地而起。Eva和丈夫看准时机,组建了一家自己的建材公司。夫妻两人凭着精明的商业头脑和广泛的人脉关系,把建材生意做得风风火火,日渐兴隆。

不久,两人在长江边的一栋望江楼上购置了一套宽敞的复式住宅,日子过得和和美美,有滋有味。

但是,随着财富的日渐增长,Eva有些厌倦商场上的曲意迎合、尔虞我诈,心里开始向往一种清淡闲适的平静生活。这种愿望在她生下一个儿子之后就更为强烈。她从心里希望自己的儿子能够在一个平和的成长环境中健康成长。对于Eva的这一想法,她的丈夫也比较赞同。Eva的哥哥一家早些年移民到了加拿大的卡尔加里,知道Eva的想法之后,哥哥并没有表示同意,或是反对,只是说,每个人都有不同的生活评判标准,生活中的很多事情,都要自己亲身体验后才能作出结论。移民加拿大,有好的一面,也有不如意的地方,就看个人怎么取舍了。哥哥的话,在Eva心中激起了波澜,“没试过怎么知道?”这个问题一直萦绕在她的心中。

2004年,抱着试一试的心情,Eva和丈夫以投资移民的名义向加拿大移民局递交了移民申请,2005年初,一纸移民通知书下达, Eva的移民生涯拉开了序幕。

2005年11月,正值武汉深秋之际,Eva 一家告别长江边的望江楼,踏上了飞往加拿大多伦多的航班。

情浓士嘉堡

登陆加拿大,Ev a之所以选择了多伦多,而不是哥哥一家所在的城市卡尔加里,主要还是因为卡尔加里太冷了,怕自己受不了那里天寒地冻的天气。相比之下,多伦多的气候要好一些,更重要的是,多伦多华人群体日益壮大,生活比较容易适应。另外,这里还有几位早期移民来的朋友,大家彼此之间可以互相照应。

虽然是多年未见,但是朋友间的情深意重,在刚踏上多伦多这片土地,Eva一家就深深地感受到了这份友情。出发前联系之后,一位家住士嘉堡的武汉老乡Mike主动到机场接机,并安排他们一家暂时住在他的家里。一路听着熟悉乡音,刚走进Mike的家门,他的妻子就端上了一桌家乡菜为Eva一家接风洗尘。一瞬间,Eva就感受到了浓浓的乡情,她说,当时自己根本没想到已经是置身于万里之外的异国他乡,仿佛还是生活在熟悉的武汉。

由于国内的事业抛不下,Eva的丈夫在多伦多短暂停留一个星期之后,就只身返回了武汉。Eva 和儿子开始了移民多伦多的生活。

丈夫回国之后, 在老乡M i k e的帮助下,Eva在他们家附近Kennedy夹Sheppard 的一幢公寓楼里租下了一套两室一厅 Apartment,月租1000元。刚住下不久,Eva 发现自己有了身孕,可是这时,她身边还有一个三岁大小儿子,随着肚子一天一天变大,Eva有些力不从心的感觉。看到Eva行动不便,Mike和他的妻子经常抽空来照顾她,帮她到超市买日用品,或是陪她到附近公园散步,Eva说,在她生活中最需要关心的时候,是朋友给予了无私的帮助。2006年的秋天,Eva生下一个女孩之后,考虑到一个人带两个年幼的孩子太辛苦,Eva牵儿抱女,登上了回国的航班。

Apartment 里的日子虽然短暂,Eva却难以忘记朋友Mike一家热诚的关怀。 ;

艰辛购房路

再次登陆多伦多,已经是2008年的初夏,Eva带着一双儿女回到了多伦多。这一次,她决心以“家庭主妇”的名义安心定居多伦多。因为大儿子再过两年就要入读小学了,因而首先要考虑的就是买一座位于好学区附近的House。

不过,在买H o u s e之前,E v a还是先在Birchmount夹S heppard 附近租下一间 Apartment ,独自带着一双儿女过日子,至于丈夫,仍然留在国内奔忙于他的事业。

当Eva 沉下心来,开始看房时,正是 2008年秋季,一场全球性的金融危机突如其来,多伦多也未能幸免于难,房地产市场一时间交投清淡,房价掉头往下挫。按理说,房价下跌,正是买房的好时机,但是Eva却一点也感觉不到,首先她自己对多伦多的房价和区位都没有什么概念,另外身边不少朋友都在劝她,再等一等吧,房价还在跌。即使是跟随着地产经纪走马观花地看了30多套房,Eva也没有发现让她特别动心的房子。

4、5个月过去之后,2009年春天,多伦多经济开始好转,放佛是一夜之间,房价像是被注入一剂“增长素”,一路攀升。Eva开始后悔为何自己不趁着经济危机时多看,多比较一些房子,大胆买下一套房。可是后悔也无济于事,Eva只好寄希望于房价回调的时候再次入市。

这一等就等到了2010年的春天,考虑到儿子秋季就要入学了,E v a决定无论如何,也要在夏天来临之前买下一处好学区附近的房子。今年5月,正当房价屡创新高的时候, Eva在一个月内看了40多套House之后,看中了一座位于Leslie 夹York Mills附近的House,这个社区的附近有一所在多伦多排名靠前的小学,但是在下Offer的那一天, Eva发现现场竟然来了6个买家抢Offer,大家轮番竞价,从63万8千起价,一直上涨到65 万8千才最终成交。虽然很满意这套房子,但是Eva在坚持加价到64万5千时,就放弃了。她说她实在是无法承受现场抢Offer的那种疯狂气氛,干脆选择了退出。

定居渔人村

经过这次抢Offer的失败经历,Eva总结了经验和教训。她开始把看房目光锁定在住房环境让自己满意,并且拥有好学校的社区。6月初,在地产经纪的多方筛选下,她看中了一座位于渔人村(Unionville)的 House。Eva说,让她满意的不仅仅是这座房子所在的社区有一所优质小学,更主要的是她一走进这套房子,就有一种好像是走进故居的感觉,仿佛是自己曾经在这座House里住过。屋主是一对西人老夫妻,看上去非常和蔼可亲,他们在房子的前庭后院都植满了花草,修剪得整整齐齐,房子内部装修温馨高雅,极富艺术品位。这两位老人因为要搬去和女儿一家同住,所以决定把房子卖掉。

但是这座房子出价78万,大大超出了Eva定位在72万左右的底线。不过,因为是打心眼里喜欢这所房子,Eva的经纪抱着试一试的态度和屋主的卖房经纪联系,对方同意商谈价格。

下Offer的那一天,只有Eva一家下单,在讨价还价中,双方从晚上8点一直谈到凌晨两点,最终谈到在74万时,双方都不愿让步了。虽然超出了自己预算,但Eva还是认为这座房子物有所值。于是,她打通了远在武汉的丈夫的电话,汇报了下Offer的具体情况,丈夫说,你看好了就买吧,不过是多2 万元而已,以免今后难以找到这样称心如意的House而后悔。丈夫的话让Eva吃了一颗定心丸,她咬咬牙,买下了这座House。

买下了如意房,Ev a心头总算松了一口气。但是,Eva收获的并不仅仅是一所房子。在双方交接房子的那一天,Eva发现整座房子打扫得干干净净,屋主将之前才刚换过的地毯完全清洗了一遍。另外,他们还在房间的家具上贴上了一张张小纸条,注明如果Eva满意的话,就摘下小纸条,表示愿意接收这些家具,如果不想保留的话,他们就把仍然贴着小纸条的家具拉走。同时,他们还给Eva留下一封信,信上详细地说明了院子里的花草应该如何护理,以及何时浇水,施肥,都在信中交代得清清楚楚。Eva说,在阅读这封信的时候,她充分感受到这对西人老夫妇的善良本性和对这座House 的一片爱心,念着那些情真意切的字字句句,她的眼泪情不自禁地流了下来。

房市低潮的时候,Eva没有入市买到低价房;房市火热的时候,她以高价买下一套让自己满意的房子。Eva说,她一点都不后悔,买房就像是寻找一位与之共度一生的伴侣,能够买下这样一座方方面面都让自己称心如意的房子,如果经济条件允许的话,贵一些又何妨?更何况,在买下这座House 的同时,Eva还收获了一份人世间的真情和爱心,这是无论付出多少金钱都难以体会到的啊。

安家渔人村,Eva说,她今后要专心做好一位称职的家庭主妇,不仅仅是照顾好自己的家庭和一双儿女,她还要认真维护房屋,精心护理满院的花草。她要用自己的一片真心来响应原屋主西人老夫妇的一片真情。

Eva期待,明年春暖花开的时候,全家人能够团聚在这所美丽的房子,在院子里热热闹闹地BBQ(烧烤),让明媚的春光洒满每个人的心房。

信息来源:北辰地产。