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2019年8月蒙特利尔房地产市场销售再创历史最高纪录

>> 资讯类别:市场分析

2019年9月6日 – 根据大魁北克省房地产协会(QPAREB)2019年8月Centris®销售统计数据表明,在蒙特利尔大都市区2019年8月的房产市场上,总共有3,527笔交易,与2018年8月相比涨了10%,创下了自2000年开始统计以来历史上8月份的最高纪录。


“8月份蒙特利尔房地产市场杰出的表现与我们从今年年初以来见到的稳健销售相符。”Nathalie Bégin,QPAREB主席说。“蒙特利尔周边地区的销售正在崛起,它们同时也表现于房产中间价格的稳定上涨。自2018年以来蒙特利尔岛的销售显著增长,这也导致新的市场的自调节和平衡正在进行。”她补充说。


从地理区域来看

 

  • 蒙特利尔大区六个区域中有五个区域的房产销量比去年8月有大幅度上涨。其中北岸上涨了17%;南岸上涨了16%;Laval上涨了12%。尤其值得一提的是Saint-Jean-sur-Richelieu,其8月份的房产销量涨幅是20%。
  • 蒙特利尔岛的涨幅为5%;而Vaudreuil-Soulanges区域则略下跌了1%。

从房产类别来看

 

  • 在8月份公寓房的销售最为突出,销量涨幅为23%,共有1,374笔交易。
  • 而多单元房(2到5个单元)的销量与去年同期相比则上涨了18%,共有371笔交易,表现也很好。
  • 单户住宅的销量则略涨了1%,共有1,779笔交易。

从房产价格方面来看

 

  • 在8月份,所有三个房产类别的价格均有所上涨。
  • 单户住宅的中间价格比去年同期上涨了4%,为$345,000;多单元房的中间价格则增长了3%,为$532,500。
  • 公寓房的中间价格则有显著上涨,增长了7%,达到$279,000。

从待售的房产数量来看

待售房产数量在8月份继续下跌。根据2019年8月31日的统计数字表明,8月份房地产市场上待售房产的数量为16,390个,比去年同期下跌21%,这也是自2004年8月以来市场上待售房产数量的最低水平。

 

 


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