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2018年4月蒙特利尔房地产市场销量比去年同期上涨10%

>> 资讯类别:市场分析

2018年5月4日 – 根据大蒙特利尔房地产协会(GMREB)2018年4月Centris®销售统计数据表明,在蒙特利尔大都市区2018年4月的房产市场上,总共有 5,432笔交易,与2017年4月相比上涨了10%。这已经是连续第38个月房产销售上涨了,也是自八年以来销售最活跃的一个4月份。


从地理区域来看

 

  • 除了Vaudreuil-Soulanges区的销量与去年4月持平以外,蒙特利尔所有其它区域的房产销量在4月份均有明显上涨。
  • 其中周边区域的销售最为突出。南岸的销量比去年同期上涨了15%;Saint-Jean-sur-Richelieu上涨了13%;Laval上涨了12%;北岸也上涨了12%。
  • 而蒙特利尔岛的销量则上涨了6%。

从房产类别来看

 

  • 4月份公寓房销售业绩再次表现优异,上涨了18%。事实上这已经是连续第12个月公寓房的销售涨幅在百分之10以上。
  • 单户住宅和多单元房(2到5个单元)的销量与去年4月相比均上涨了6%。

从房产价格方面来看

 

  • 整体而言,蒙特利尔的房产价格较为稳定。单户住宅的中间价格为$317,000,比去年4月上涨了4%。
  • 公寓房的中间价格比去年同期上涨了2%,为$245,350。
  • 而多单元房的中间价格与去年同期相比上涨了3%,为$500,000。

从待售的房产数量来看

根据2018年4月30日的统计数字表明,4月份房地产市场上待售房产的数量为25,466个,比去年同期下跌17%。

 

“蒙特利尔房产市场上待售房产数量的减少意味着市场对卖主越来越有利了。”Mathieu Cousineau,GMREB董事会主席说。

 

 

 

 

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