蒙特利尔资深房地产经纪 - 张红伟




首页生意买卖自住房投资房房产资讯联系我
免费评估卖房专业服务个性化买房全程服务推荐张红伟的六大理由

2018年2月蒙特利尔房地产市场继续保持强劲

>> 资讯类别:市场分析

2018年3月6日 – 根据大蒙特利尔房地产协会(GMREB)2018年2月Centris®销售统计数据表明,在蒙特利尔大都市区2018年2月的房产市场上,总共有 4,081笔交易,与2017年2月相比上涨了5%。这已经是连续第36个月房产销售上涨了,也是自2012年以来销售最活跃的一个2月份。


从地理区域来看

 

  • 蒙特利尔六个区域中有五个区域的房产销量在2月份有所上涨,Laval是唯一一个销量下降的区域,比去年2月下跌了3%。
  • Vaudreuil-Soulanges区表现突出,房产销售上涨了21%%。
  • 而南岸上涨了10%;Saint-Jean-sur-Richelieu上涨了7%;蒙特利尔岛上涨了5%;北岸则上涨了2%。

从房产类别来看

 

  • 一如既往,在过去的24个月内,公寓房销售业绩已经是21个月表现突出了,这次上涨了14%。
  • 而单户住宅和多单元房(2到5个单元)的销量略有上涨,分别上涨了1%和3%。

从房产价格方面来看

 

  • 单户住宅的中间价格为$310,000,比去年2月上涨了6%。
  • 而公寓房的中间价格为$250,000,与去年同期相比上涨了5%
  • 多单元房的中间价格与去年同期相比上涨了1%,为$481,500。

“房产价格的持续上涨是房产市场收紧的直接表现,这主要是由于蒙特利尔房地产市场上待售的房产数量下降。”Mathieu Cousineau,GMREB董事会主席说。


从待售的房产数量来看

根据2018年2月28日的统计数字表明,2月份房地产市场上待售房产的数量为26,252个,比去年同期下跌17%。

 

 

 

 

相关统计数据: