蒙特利尔资深房地产经纪 - 张红伟




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2017年10月蒙特利尔房地产市场销售继续稳定增长

>> 资讯类别:市场分析

2017年11月6日 – 根据大蒙特利尔房地产协会(GMREB)2017年10月Centris®销售统计数据表明,在蒙特利尔大都市区2017年10月的房产市场上,总共有 3,270笔交易,与2016年10月相比上涨了7%。这是八年来销售最活跃的一个10月份。


从地理区域来看

 

  • 蒙特利尔所有五个区域的房产销量在10月份均有所上涨。
  • 蒙特利尔岛和Vaudreuil-Soulanges的房产销量上涨幅度最大,与去年10月相比都上涨了11%。
  • Laval区、北岸和南岸的房产销售业绩也不错,与去年10月相比分别上涨了5%、4%和2%。

从房产类别来看

 

  • 公寓房销售业绩再一次表现出色,比2016年10月上涨了13%。这已经是公寓房的销量连续第6个月涨幅超过10%。
  • 多单元房的销售也表现不错,与去年10月相比上涨了9%。
  • 最后,单户住宅的销量比去年同期上涨了3%。

从房产价格方面来看

 

  • 单户住宅的中间价格为$320,000,比去年10月上涨了5%。
  • 多单元房的中间价格与去年同期相比上涨了5%,为$482,500。
  • 而公寓房的中间价格为$255,000,与去年同期相比上涨了4%

“单户住宅和多单元房市场开始倾向于卖主,因为它们的销售周期一直在不停地缩短。”Mathieu Cousineau,GMREB董事会主席说。“平均来讲,在2017年10月卖出的单户住宅,在市场上待售的时间是78天,与去年10月相比缩短了13天。而多单元房的销售时间为81天,比2016年10月缩短了3天。公寓房在市场上平均待售时间为103天,缩短了17天,这表明公寓房市场已经趋于平衡。”Mr. Cousineau补充说

 

从待售的房产数量来看

根据2017年10月31日的统计数字表明,10月份房地产市场上待售房产的数量为25,314个,比去年同期下跌12%。

 

 

 

 

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