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2017年4月蒙特利尔房地产市场2012年以来最活跃的4月

>> 资讯类别:市场分析

2017年5月4日 – 根据大蒙特利尔房地产局(GMREB)2017年4月Centris®销售统计数据表明,在蒙特利尔大都市区2017年4月的房产市场上,总共有4,798笔交易,与2016年4月相比上涨了1%。这是自2012年以来市场最为活跃的一个4月份。


从地理区域来看

 

  • 五个区域当中有两个区域的房产销量有所上涨:Vaudreuil-Soulanges的房产销量比去年同期上涨了29%;南岸则上涨了3%。
  • 蒙特利尔岛的房产销量比去年同期持平;而Laval的房产销量下跌了3%;北岸的销量下跌了2%。

从房产类别来看

 

  • 公寓房是唯一销量上涨的类别,其房产销售在4月份的涨幅为9%。
  • 单户住宅的销量则下跌了3%%;2到5个单元的多单元房的销量则下跌了1%。

从房产价格方面来看

 

  • 在4月份,多单元房和公寓房的中间价格比去年同期略有上涨。多单元房的中间价格为$488,000,上涨了4%;公寓房的中间价格为$240,000,上涨了2%。
  • 而单户住宅的中间价格比去年同期相比上涨了了7%,为$309,000,这是自2011年以来单户住宅的中间价格涨幅最大的一个4月份。

“单户住宅的房价涨幅较高,主要是因为蒙特利尔房产市场的环境对单户住宅的卖主较为有利。”Mathieu Cousineau,GMREB董事会主席说。“在过去的一年时间单户住宅的待售房产数量不断下降,造成了现在这个局面。”他补充说。

 

从待售的房产数量来看

根据2017年4月30日的统计数字表明,4月份房地产市场上待售房产的数量比去年同期下跌14%,一共有29,519个待售房产。

 

 

 

 

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