蒙特利尔资深房地产经纪 - 张红伟




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加国2009年12月新房价格涨0.4%-已连涨6个月

>> 资讯类别:市场分析

2010年2月11日, Ottawa – 加拿大统计局周四发布报告称,由于低利率持续吸引购房者入市,去年12月份全国新房价格继续上涨0.4%,涨幅与去年11月份大体相当。

统计局报告称,去年12月份不仅是新房价格连续第6个月上涨,而且涨幅超出此前经济学家普遍预期的0.3%的幅度,但与2008年12月相比,新房价格仍然下跌0.9%。

在所统计的21个城市中,去年12月只有卡尔加里和维多利亚新房价格出现下跌,跌幅均为0.2%。

涨幅最大的为渥太华-加蒂诺(Ottawa-Gatineau),上涨0.8%,而多伦多及温哥华均上涨0.7%。

报告指出,多伦多新房价格上涨时因为一些发展商调高了售房价格,而温哥华是因为发展商继续提价,这两个城市房地产市场的购买力都非常强劲。

而就年度涨幅而言,魁北克市以6.9%的幅度领涨,St. John以4.6%的涨幅居第二位。蒙特利尔市的年度涨幅为2.1%。

同时,统计局的报告称,加西地区仍旧是拉低整个新房平均价格的主要因素。与08年同期相比,埃德蒙顿新房价格下跌9.4%,卡尔加里下跌3.1%,萨斯卡通下跌2%。

去年12月,维多利亚和温哥华也分别比08年12月的新房价格低8.2%和2.2%。