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2016年11月4日 – 根据大蒙特利尔房地产局(GMREB)2016年10月Centris®销售统计数据表明，在蒙特利尔大都市区2016年10月的房产市场上，总共有3,083笔交易，与2016年10月相比上涨了8%。这是20个月以来第19次销量上涨，也是自2009年以来销售业绩最好的一个10月份。

从地理区域来看

• 蒙特利尔所有五个区域在10月份的房产销量均有所上涨。
• Vaudreuil-Soulanges区域的房产销售量涨幅最大，与去年10月相比上涨了45%。
• 而南岸的销售量涨了10%；蒙特利尔岛的销量上涨了8%；北岸的销量上涨了6%；Laval区域的销量也上涨了6%

从房产类别来看

• 公寓房和多套房的房产销售分别上涨了13%和12%；而单户住宅的销量与去年10月相比上涨了5%，上涨幅度略小一些。

从房产价格方面来看

• 从蒙特利尔大区来看，单户住宅的中间价格为$302,500，与去年10月相比略涨了1%。
• 而公寓房的中间价格与去年同期相比略上涨了2%，中间价格为$245,000。
• 最后，多单元房的中间价格在9月份上涨了7%之后，10月份比去年同期相比上涨了1%，为$460,000，。

“10月份良好的销售业绩是与我们在今年年初所观察到的房地产市场走向相符的，”Daniel Dagenais，GMREB董事会主席说。“现在我们还很难预测在10月中旬实施的新的房贷政策对房地产市场的影响。一方面，我们要知道，购房承诺的签署通常在销售注册之前几天；而另一方面，新的房贷政策的发布（10月3日）到政策的实施（10月17日）之间的间隔并没有给买主足够的时间去进行购买调整去避免受到新的房贷政策的影响。”他补充说。

从待售的房产数量来看

根据2016年10月31日的统计数字表明，10月份房地产市场上待售房产数量与去年10月相比下降了13，共有28,736个待售房产%。这是过去一年多以来待售房产数量下跌幅度最大的一个月。

相关统计数据:

• 2016年10月-月度统计报表
• 2016年10月-年度统计报表