蒙特利尔资深房地产经纪 - 张红伟




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2015年7月蒙特利尔房地产市场连续第5个月销售量上涨

>> 资讯类别:市场分析

2015年8月6日 – 根据魁北克省房地产协会2015年7月Centris®销售统计数据表明,在蒙特利尔大都市区2015年7月的房产市场上,总共有2,624笔交易,与2014年7月相比上升了2%,这是今年连续第五个月销量上涨。

“很有意思的是,这是连续第二个月房产销售周期缩短,与过去四年多以来的趋势相反,”弗朗索瓦.比松奈特,GMREB董事会主席说。2015年7月在蒙特利尔大区,所有房产的平均销售周期为100天,与2014年7月相比缩短了4天。

从地理区域来看

  • Vaudreuil-Soulanges区域的销售业绩在今年7月鹤立鸡群,比去年同期上涨了42%。
  • 蒙特利尔岛是另外一个在本月销售量上涨的区域,涨幅为3%。
  • 而其他区域的销量业绩如下:北岸的销售保持稳定,与去年同期持平;Laval则下降了1%;南岸则比去年7月下降了5%。


从房产类别来看

 

  • 与7月份一样,单户住宅的销量上涨幅度在2015年7月也为最大,达到7%。
  • 2到5个单元的多单元房的房产销量则与去年7月持平。
  • 公寓房的销量在则下降了7%。


从房产价格方面来看

 

  • 单户住宅的中间价格和多单元房的中间价格均比2014年7月上涨了1%,分别达到$290,500和$455,000。
  • 而公寓房的中间价格则比去年7月上涨了4%,为$245,000。


从待售的房产数量来看

尽管2015年7月蒙特利尔房地产市场上待售的房产数量继续上涨,比去年7月上涨了2%,但这个涨幅已经连续三个月未变,也是四年以来涨幅最小。

 

 

 

 

 

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