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2014年3月10日 – 根据魁北克省房地产协会2014年2月MLS®销售统计数据表明，在蒙特利尔大都市区2014年2月的房产市场上，总共有3,311笔交易，与2013年2月相比下降了2%，但是单户住宅和公寓房的中间价格均略有上涨，大蒙特利尔房地产协会(GMREB)如此说。

2014年2月，整个蒙特利尔大区单户住宅的中间价格上涨了2%，达到$275,000。其中Vaudreuil-Soulanges和南岸单户住宅的中间价格分别上涨了4%和5%；而Laval和蒙特利尔岛则分别下跌了2%和3%；北岸是唯一一个在2014年2月单户住宅的中间价格与2013年2月持平的区域。

公寓房的中间价格上涨了3%，达到$225,000。其中蒙特利尔岛上涨了2%；Laval上涨了4%；南岸上涨了5%；而北岸下跌了2%。

“值得一提的是，2014年2月蒙特利尔岛公寓房中间价格2%的涨幅是十个月以来涨幅最大的一次，”Patrick Juanéda-GMREB董事会主席说。“另外值得一提的是这个月房产价格上涨最大的是南岸区域，其公寓房和单户住宅的中间价格均上涨了5%，”他补充说。

与去年2月份相比，单户住宅的销售量持平；公寓房的销量下跌了11%；而多套房的销量上涨了13%。

从地理区域来看，与去年2月份相比，蒙特利尔岛和Vaudreuil-Soulanges的房产销量分别上涨了1%和35%；北岸、南岸和Lava的房产销售量分别下跌了2%、7%和17%。值得注意的是，这已经是Lava区房产销售量连续第19个月下跌。

自2013年以来，蒙特利尔房地产所有三个房产类别的市场环境和条件相对来说保持稳定。总体而言，单户住宅和多套房的市场处于平衡状态，而公寓房市场对买主更有利一些。对于单户住宅市场，Vaudreuil-Soulanges是唯一一个继续对买主有利的区域。

与2013年2月份相比，单户住宅的平均出售周期增加了4天；公寓房的平均出售周期增加了11天；多套房的平均出售周期增加了12天。

根据2014年2月28日的统计数据，蒙特利尔房地产市场上待售的房产数量为34,620个，比去年同期上涨了9%，已经是连续第42个月上涨。

相关统计数据:

• 2014年2月-月度统计报表
• 2014年2月-年度统计报表