2013年10月蒙特利尔房地产市场销量降但价涨
2013年11月7日 – 根据魁北克省房地产协会2013年10月MLS®销售统计数据表明，在蒙特利尔大都市区2013年10月的房产市场上，总共有 2,684笔交易，与2012年10月相比下降了3%，然而尽管销量略有下降，房产价格仍然继续上涨，大蒙特利尔房地产协会(GMREB)如此说。
“与2012年10月相比，2013年10月房产中间价格有所上涨，并且是所有三个房产类别都上涨，”黛安梅纳德，GMREB董事会副主席说。 “对于公寓房来说，这是自2013年初以来房价上涨最大的一个月，”她补充说。
今年10月份3%的销量下降是发生于连续两个月销售量上涨之后。所有三个房产类别的销售量都有所下降，其中单户住宅的销量下降幅度最大为4%。
蒙特利尔大都市区唯一两个在10月份房产销量上涨的地区是蒙特利尔岛和Vaudreuil-Soulanges，分别上涨了1%和7%。
蒙特利尔房地产所有三个房产类别的市场环境和条件在10月份都非常稳定。总体而言，单户住宅和多套房的市场处于平衡状态，而公寓房市场对买主更有利一些。对于单户住宅市场，Vaudreuil-Soulanges是唯一一个对买主有利的区域，而在Laval则是对卖主有利。
根据2013年10月31日的统计数据，蒙特利尔房地产市场上待售的房产数量为30,676个，比去年同期上涨了11%，已经是连续第38个月上涨，然而这是2013年2月以来涨幅最小的一个月份。“尽管待售房产数量仍然上涨，但是上涨步伐已经放慢，尤其是公寓房。”保罗.凯迪纳尔，魁北克省房地产联合会的市场分析经理说。“在10月份，公寓房待售房产数量涨幅是17个月以来最小的。”他补充说。
相关统计数据:
