蒙特利尔资深房地产经纪 - 张红伟




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2011年11月蒙特利尔房地产市场交易量再次上升

>> 资讯类别:市场分析

2011年12月7日 – 根据大蒙特利尔房地产协会的2011年11月MLS®销售统计数据表明,蒙特利尔大都市区房产的交易量,与2010年11月相比上升了3%。这已经是今年蒙特利尔房地产市场二手房交易量连续第六个月上涨。

“11月份是房产销售业绩良好的一个月,”黛安梅纳德,GMREB董事会副主席说。 “自今年初夏以来,蒙特利尔房地产市场一直很活跃,这对房产买卖双方都有好处,”她补充说。

2011年11月,除了南岸(South Shore),蒙特利尔其它所有区域的销售额都有所上涨。Vaudreuil-Soulanges上涨最多,为26%;北岸(North Shore)上涨了3%;Laval和蒙特利尔岛(Island of Montréal )则均上涨了2%;而南岸的销售额与2010年11月相比持平。

公寓房的销量在2011年11月再次脱颖而出,与2010年11月相比增加了6%,这主要归功于公寓房销量在蒙特利尔岛上涨了7%、在北岸(North Shore)上涨了5%;与此同时,单户住宅的销量上涨了1%;而多套房的销量上涨了3%。

从价格方面来看,2011年11月,所有类别房产的中间价格均比去年同期上涨4%。公寓房的中间价格达到$226,750;单户住宅的中间价格达到$270,000;而多套房的中间价格为$400,000;。

与2010年11月相比,2011年11月蒙特利尔房地产市场上待售的房产数量上涨了15%,总共有近26000个民用房产待售。南岸待售房产数量上涨最多为21%,但其它区域也都有所上涨。

从房产类别来看,2011年11月,公寓房的待售数量上涨最多为20%;多套房则上涨17%;单户住宅上涨10%。

 

 

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