蒙特利尔资深房地产经纪 - 张红伟




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2011年7月蒙特利尔房地产市场公寓房销量遥遥领先

>> 资讯类别:市场分析

2011年8月10日 – 根据大蒙特利尔房地产协会的2011年7月MLS®销售统计数据表明,蒙特利尔大都市区房产的交易量,与2010年7月相比上升了6%。这蒙特利尔房地产市场连续第二个月销售量的上涨,主要归功于7月份公寓房销量的强力增长:上涨了19%。

“公寓房在蒙特利尔大都市区越来越受欢迎,”黛安梅纳德,GMREB董事会副主席说。 “今年7月,蒙特利尔地区公寓房的销量占全省公寓房总销量的77%,表明这主要是一种都市现象。蒙特利尔地区公寓房的销售明显高于其它类别,在今年7月,单户住宅的销量保持不变,而多套房的销量只上涨了6%,”她补充说。

在2011年7月,公寓房的销量在蒙特利尔大都市的所有区域都有明显提高。蒙特利尔岛的公寓房销量占整个公寓房市场的近50%,涨幅最大,与去年同期相比上涨了23%;北岸(North Shore)紧随其后,公寓房销量上涨了22%;最后,Laval和南岸(South Shore)分别上涨了15%和11%。

从价格方面来看,所有类别的房产都有所上涨。单户住宅的中间价格为$275,000,比去年同期上涨了7%;公寓房则上涨了5%,达到$232,000;而多套房的中间价格为$407,000,上涨了6%。

根据2011年7月31日当天的统计数据,MLS®系统中待售的房产数量为22,826,比2010年同日上升了18%。

 

 

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