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2011年3月9日 – 根据大蒙特利尔房地产协会的2011年2月MLS®销售统计数据表明，尽管市场仍偏向于卖主，蒙特利尔房地产市场对卖主的偏向已经减少，市场趋于缓和。今年2月，市场最缓和的是Vaudreuil-Soulanges 和北岸的单户住宅，同时北岸和Laval的公寓房也趋于缓和。

“正如我们所预料的，二月份的蒙特利尔房地产市场进一步趋于平衡。尽管卖主仍占优势，买主几经有了更多讲价的余地，这是自2010年4月份以来我们所看到的趋势，”黛安梅纳德，GMREB董事会副主席说。 “今年2月市场最倾向于卖主的是蒙特利尔岛，就单户住宅和公寓房而言。”她补充说。

2011年2月更加缓和的房价上涨也表明市场正在迈向平衡。与2010年2月相比，蒙特利尔地区单户住宅的中间价格上涨了4%，达到$254,000；多套房的中间价格上涨了3%，达到$390,000；只有公寓房展示了稳步增长，上涨了9%达到$214,500。

从销售量方面看，2011年2月蒙特利尔地区共有4104笔交易，与2010年2月比下降了7%。多套房下降的最多，为11%；而单户住宅和公寓房均下降了7%。

在地理区域方面，2011年2月，蒙特利尔岛是最活跃的，与去年同期相比销售量只下降了3%；Vaudreuil-Soulanges和北岸（North Shore）分别下降了4%和6%；Laval的销售量下降了10%；而南岸（South Shore）的销售额下降了14%。

根据2011年2月28日当天的统计数据，MLS®系统中待售的房产数量比2010年同日上升了13%。

“ 市场上待售房产数量的上涨给了买主更多的选择，但与此同时，过去十个月持续的销售量的下降，使我们确信在接下来的几个月蒙特利尔房地产市场将继续趋于平衡，”黛安梅纳德女士说。

相关统计数据:

• 2011年2月-月度统计报表
• 2011年2月-年度统计报表